12 січня відбувся трираундовий англійський аукціон з продажу адмінбудівлі на вулиці Симона Петлюри, 26 у Рівному. Рівненська обласна рада виставила приміщення з початковою ціною у 360 тисяч гривень. Викупили його – за 12 мільйонів 102 тисячі гривень (разом з ПДВ – 14,5 мільйони). 

Переможцем аукціону став маловідомий ФОП Михалевич Максим, який, як виявили «Рівненські гроші», пов’язаний з бізнесменом Олегом Панахидою та групою компаній «Флора де люкс».

Аукціон

Про результати аукціону з приватизації аварійної будівлі на вулиці Симона Петлюри, 26 у Рівному повідомив у себе на фейсбук-сторінці голова Рівненської облради Андрій Карауш.

Будівля загальною площею 1 тисяча 758 квадратних метра перебувала на балансі комунального підприємства “Управління майновим комплексом” Рівненської облради. Приміщення виставили на продаж, оскільки воно є аварійним, пояснив “Суспільному” директор підприємства Андрій Пехотін.

Коментарі під публікацією наразі обмежили, адже отримали чимало негативну відгуків з приводу цієї будівлі. Зокрема, мова про численні прохання волонтерської організації “РУЄВИТ” не продавати її або ж забезпечити їм подальше перебування у цьому приміщенні.

Втім, лот таки виставили і за нього змагались загалом 11 учасників.

Серед них – ТОВ «УКРПРОМЕНЕРГОІНВЕСТ», ФОП Базюк Віктор Володимирович, ТОВ «БУДТЕХНОЛАЙН», «ФЛОРА ДЕ ЛЮКС» тощо (див скрини з аукціону):

Перемогла все ж ставка ФОПа Михалевича Максима Григоровича у 12 мільйонів 102 тисячі гривень (з ПДВ – 14,5 мільйона).

Новий власник 

«Я зараз не хочу це коментувати», – коротка реакція Максима Михалевича, з яким ми зв’язались по телефону, на запитання про плани на викуплену будівлю. Додав, що «інформація буде відома пізніше».

Рівненський ФОП Михалевич Максим Григорович, згідно з даними аналітичної системи Youcontrol, у бізнесі більше шести років. Основна діяльність – «роздрібна торгівля квітами, рослинами, насінням, добривами, домашніми тваринами та кормами для них у спеціалізованих магазинах».

Хоча має підприємець й інші види економічної діяльності:

• Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через мережу інтернет;
• Оптова торгівля квітами та рослинами;
• Роздрібна торгівля іншими невживаними товарами в спеціалізованих магазинах;
• Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна;
• Інша поштова та кур’єрська діяльність;
• Пакування.

З публічними фінансами Максим Михалевич практично не пов’язаний, лише у 2021 році єдиний раз «засвітився» у тендері Департаменту молоді та спорту Луцької міської ради на квіткову продукцію і продав волинським чиновникам 100 штук за 5 тисяч гривень.

Окрім свого ФОП, Максим Михалевич також числиться як керівник та співвласник (25%) рівненського ТОВ «О.Р. ЛОГІСТИК», основним видом діяльності якого є «Вантажний автомобільний транспорт». 

Разом з Михалевичем співзасновники цієї фірми у рівних частках: 

• Поліщук Олександр Дмитрович;
• Панахида Олег Михайлович;
• Панахида Роман Олегович.

Поліщук Олександр Дмитрович – бенефіціар ТОВ «Перший інвестиційний дім», яке зареєстроване на вулиці Петлюри Симона, 37.

Він же – разом з Олегом Панахидою (50 на 50) – співзасновник ТОВ «ФЛОРА ДЕ ЛЮКС».

Офіційно вказаний контактний номер об’єднує ці кілька фірм у зв’язану між собою групу компаній, куди входять:

• ТОВ «О.Р. РЕСТО ГРУП»;
• ТОВ «О.Р. ЛОГІСТИК»;
• ТОВ «ФОРТІГО ЕКСПРЕС»;
• ТОВ «ФЛОРА ДЕ ЛЮКС».

__________

Згідно з даними аукціону на «Проззоро.Продажі», будівля на Симона Петлюри, 26 перебуває в аварійному стані та потребує капітального ремонту чи реконструкції.

Там заборонена присутність людей взагалі, тому що в будь-який час вона може рухнути. Є висновок експертної комісії ще 2011 року. Ця будівля перебуває в аварійному стані. І її не доцільно навіть реконструювати — не те щоб там перебувати людям, а навіть вкладати гроші в його реконструкцію, бо воно настільки зруйнувалося, що тільки під знесення має бути.

директор комунального підприємства “Управління майновим комплексом” Рівненської обласної ради Андрій Пехотін

Тож «Рівненські гроші» слідкуватимуть за подальшою долею цього приміщення та земельної ділянки під ним у самісінькому центрі Рівного.